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世茂集团上半年非房开收入达66亿元 大幅增长128%

2021-08-30 19:08  来源:bet3365娱乐场手机版 施露

    本报记者 施露

    8月30日,世茂集团(下称“世茂”)发布2021年中期业绩报告。报告期内,世茂合约销售额1528亿元,同比增长38%,销售均价17746元/平米,高于TOP10房企1.34万元/平米的销售均价平均值。

    报告期内,企业实现营业收入734亿元,同比增长13.7%;其中非房开收入达66亿元,同比大幅增长128%。

    上半年,世茂实现股东应占核心利润62亿元,较去年同期55.6亿元(不含处置物业股权收益)增长11.5%;核心利润93.8亿元,同比上升13.6%;毛利率28.6%,具备优势。每股盈利1.78元,同比增长16.7%,盈利能力持续可期。

    报告期内,世茂回款额达1161亿元,同比增长30.4%;现金及银行存款823.8亿元,较2020年底增长20.3%,充裕且流动性高的资储优势,持续增厚世茂经营底盘。

    世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示,世茂继续巩固经营安全性、持续发展力和多元竞争力三大维度的优势。下半年,世茂将进一步提升财务、投资、组织、品牌等维度的核心竞争力,跨越转轨周期,淬炼永续经营能力。

    报告期内,世茂资产负债率(扣预收款)68%、净负债率50.9%,现金短债比1.9。“三条绿线”满足监管要求。

    2021年上半年,世茂获取土地19块,土地总价超200亿元;其中新获取土地资源中,一、二线货值占比达62%,如包含强三、四线城市,占比约95%。

    土地储备上,截至今年6月30日,世茂权益前土地储备约7283万平方米,货值约11800亿元。下半年,世茂可售货值3600亿元,在核心城市群的货值超过2700亿元,占比约75%。随着第二轮集中供地限制起拍价及溢价率、限制房企买地金额等相关政策回调,世茂将继续坚持审慎的拿地策略,发挥多元化的拿地优势,在保障3300亿年度目标实现。

    多元优势聚集成为核心竞争力,为世茂长远发展扩充增量空间,也将进一步重塑自身业务模块与城市赋能的深度联结。业绩会上,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示,世茂全年非房开收入目标超150亿元,增长约74%;非房开收入的目标占比也将持续提升,三年目标20%以上。

(编辑 崔漫)

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